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EAUX-CLAIRES - Appartement + Garage
950 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T3 Lumineux avec Terrasse et Box – Quartier Eaux Claires
📍 Adresse : 2 rue de Dunkerque, Grenoble
🏠 Type : Appartement T3 – 82 m² + loggia de 4 m² et terrasse de 7 m²
🏢 Immeuble : Le Petit Prince, copropriété familiale très bien entretenue
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre :
•Une grande pièce de vie de 32 m² avec séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 7 m² exposée au soleil, idéale pour des moments de détente.
•Une climatisation réversible pour un confort toute l’année.
•Une cuisine indépendante aménagée avec loggia, pratique et bien agencée.
•Une salle de bain avec baignoire.
•Un WC indépendant.
Espaces extérieurs :
•Loggia de 4 m² attenante.
•Terrasse de 7 m² avec vue dégagée.
Inclus :
•Box fermé de 15 m² avec un cellier de 6 m², parfait pour le stockage et le stationnement.
•Loyer : 850 € hors charges.
•Provisions sur charges : 100 € (eau froide et charges communes).
•Dépôt de garantie : 850 €.
•Frais d’agence : 850 € à la charge du locataire.
•Disponibilité : Immédiate.
•Localisation idéale dans le quartier des Eaux Claires, à proximité des commerces, écoles et transports.
•Immeuble familial et sécurisé, parfait pour une vie paisible.
•Bien rare avec des prestations recherchées.
🔑 Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
📍 Adresse : 2 rue de Dunkerque, Grenoble
🏠 Type : Appartement T3 – 82 m² + loggia de 4 m² et terrasse de 7 m²
🏢 Immeuble : Le Petit Prince, copropriété familiale très bien entretenue
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre :
•Une grande pièce de vie de 32 m² avec séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 7 m² exposée au soleil, idéale pour des moments de détente.
•Une climatisation réversible pour un confort toute l’année.
•Une cuisine indépendante aménagée avec loggia, pratique et bien agencée.
•Une salle de bain avec baignoire.
•Un WC indépendant.
Espaces extérieurs :
•Loggia de 4 m² attenante.
•Terrasse de 7 m² avec vue dégagée.
Inclus :
•Box fermé de 15 m² avec un cellier de 6 m², parfait pour le stockage et le stationnement.
•Loyer : 850 € hors charges.
•Provisions sur charges : 100 € (eau froide et charges communes).
•Dépôt de garantie : 850 €.
•Frais d’agence : 850 € à la charge du locataire.
•Disponibilité : Immédiate.
•Localisation idéale dans le quartier des Eaux Claires, à proximité des commerces, écoles et transports.
•Immeuble familial et sécurisé, parfait pour une vie paisible.
•Bien rare avec des prestations recherchées.
🔑 Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 82 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Grenoble 38000
- Loyer de base : 850 € /mois
- Charges : 100 € /mois
- Référence : LA2653
Informations complémentaires
